para Locação, São Paulo / SP
bairro Vila Monumento, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 500,00 m², área construída 500,00 m²Compartilhar:
R$ 9.000
4 Dormitórios
1 Suíte
3 Banheiros
3 Vagas
Salas
3
Descrição do Imóvel
🏢 GRANDE SOBRADO PARA LOCAÇÃO – VILA MONUMENTO | EXCELENTE PARA COMÉRCIO, ESCOLA OU CLÍNICA!
📍 Localização estratégica: Próximo à Av. Dom Pedro I, Museu do Ipiranga e PUC-SP (Campus Centro). Região de alto fluxo e fácil acesso, ideal para negócios e serviços!
📐 500m² de área construída | 322m² de terreno
🚗 3 vagas de garagem
💰 Aluguel e IPTU: R$ 9.000,00/mês
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🔹 Ideal para diversos segmentos comerciais e institucionais, com estrutura pronta para atender:
✔ Clínicas médicas, odontológicas, de fisioterapia ou estética – com múltiplas salas que podem ser adaptadas para consultórios, recepção e salas de procedimentos
✔ Escolas, berçários, centros de reforço escolar ou cursos livres – espaços amplos e separados, perfeitos para salas de aula, coordenação, refeitório e pátio
✔ Escritórios corporativos, coworkings, agências de marketing ou empresas de tecnologia – possibilidade de criar áreas de trabalho privativas, salas de reunião, copa e áreas de descompressão
✔ Espaços terapêuticos e holísticos – ideal para psicólogos, terapeutas, coachings, grupos de apoio ou meditação
✔ Sedes administrativas de ONGs, associações ou fundações – com espaço para departamentos, eventos e reuniões
✔ Colivings, residências assistidas ou habitação institucional – estrutura pronta para múltiplos moradores com independência e conforto
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✨ Distribuição interna:
🔹 Casa da frente:
• Sala com 3 ambientes (ótima para recepção e salas de espera)
• Cozinha ampla + lavabo
• Pequena área gourmet (pode ser adaptada para copa)
• 4 dormitórios (1 suíte) – ideal para consultórios, salas de aula ou escritórios
• Lavanderia + quintal
🔹 Casa dos fundos:
• Sala de estar
• Cozinha espaçosa
• Despensa + banheiro
• 3 dormitórios (2 suíte) – mais salas ou alojamentos
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🔧 Construção sólida, cômodos amplos e estrutura adaptável para diversos tipos de negócio.
📍 Região segura, com fácil acesso ao transporte público e ampla infraestrutura ao redor.
📞 Agende uma visita e veja o potencial do espaço para o seu negócio! Imóvel pronto para ocupar!
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 99014-2203
(11) 4991-5731
Rua Conselheiro Justino, 605
Campestre - Santo André
(11) 4991-5731
E-mail: granville@granvilleimoveis.com
